ÜBER UNS

Ihr Gutachterbüro für Bäume in Berlin-Brandenburg

Wir sind ein praxiserprobtes Sachverständigen- und Gutachterbüro durch mittlerweile mehr als 20 Jahre Erfahrung im unmittelbaren und täglichen Umgang mit Bäumen.


Unser Einsatzgebiet liegt dabei schwerpunktmäßig im Großraum Berlin-Brandenburg.


Je nach Fragestellung oder Größenordnung zu bewertender Baumbestände können wir durch ein langjährig gewachsenes Netzwerk auf die Unterstützung durch qualifizierte Fachexperten zurückgreifen.

 

UNSERE ERFAHRUNG

Was wir bisher erreicht haben

+ 100.000

Geprüfte Bäume

+ 0

Ausführliche Untersuchungen & Gutachten

Unsere Auftraggeber im Überblick 

Stadt- und Gemeindeverwaltungen

Bezirksämter

Senatsverwaltungen

Straßenbaubehörden

Naturschutzbehörden

Wohnungsbaugesellschaften

Kindertagesstätten

Schulen- und Bildungseinrichtugen

Krankenhausobjekte

Garten- und Landschaftsbaubetriebe

Baumpflegebetriebe

Tief- und Straßenbauunternehmen

Private Vorhabenträger

Versicherungsunternehmen

Gerichte

Wasser- und Schifffahrtsverwaltungen

Architektur- und Planungsbüros

Unsere Leistungen

Baumkontrolle Berlin Brandenburg

Zur regelmäßigen Überprüfung der Bruch- und Standsicherheiten führen wir eine fachlich qualifizierte Inaugenscheinnahme der zu kontrollierenden Baumbestände vom Boden aus durch. Dabei werden vorhandene Baum-Grunddaten abgeglichen, die jeweilige Baumhöhe eingestuft und visuell erkennbare Schädigungen und Schadsymptome erfasst. Im Anschluss und im Ergebnis erfolgt eine baumindividuelle Formulierung geeigneter Maßnahmen, um die eventuell gefährdete Verkehrssicherheit wiederherzustellen.


Die Kontrollen werden entweder als Negativkontrolle durchgeführt, mit Dokumentation in bewährt tabellarischer Form oder alternativ einzelbaumbezogen auf Grundlage digitaler Baumkataster.

Baumkastaster Berlin Brandenburg Berlin Brandenburg

Die während der Baumkontrolle erhobenen Daten werden in einem Baumkataster digital hinterlegt und rechtssicher gespeichert. Damit lässt sich jederzeit der Zustand des erfassten Baumbestandes überprüfen und abbilden. Die vielschichtigen Möglichkeiten der Datenauswertung erleichtern unter anderem die Planung und Steuerung der im Anschluss an die Baumkontrolle erforderlich werdenden Baumpflegemaßnahmen.


Wir unterstützen bei der Einrichtung eines geeigneten Baumkatasters bzw. führen Baumkontrollen auf Grundlage eines bereits bestehenden Katasters durch. Durch unsere langjährige Erfahrung mit Nutzung verschiedenster Systeme können wir uns geeignet auf mögliche Unterschiede in der Anwendung einstellen.

Eingehende Baum­untersuchungen Berlin Brandenburg

In Einzelfällen kann die Bruch- oder Standsicherheit und damit die Verkehrssicherheit im Rahmen der Baum- oder Regelkontrolle nicht abschließend beurteilt werden. In diesen Fällen werden zumeist auffällige Schädigungen bzw. ‚verdächtige Umstände‘ festgestellt, so dass hier ein weiterführender oder eingehender Untersuchungsbedarf besteht. Der Gutachter, als Person mit vertiefter Fachkenntnis und Erfahrung führt dazu eine intensive, visuelle Inaugenscheinnahme durch, um eventuelle Beeinträchtigungen der Verkehrssicherheit auszuschließen oder entsprechende Maßnahmen zur Sicherung abzuleiten. Sollte das rein visuell nicht möglich sein, stehen unterschiedliche technische Untersuchungsverfahren zur Verfügung, deren Auswahl je nach Schadbild dem Gutachter obliegt. Wir arbeiten hier seit vielen Jahren vorwiegend mit Bohrwiderstandsmessgeräten, da der vergleichsweise geringe Aufwand im Einsatz in den meisten Fällen zu einem gut verwertbaren Ergebnis führt. Für in Einzelfällen empfehlenswerte und erforderliche Spezialuntersuchungen z. B. mittels Schalltomographie oder baumstatischer Zugversuche arbeiten wir für die gerätetechnische Analyse mit einem zuverlässigen Kooperationspartner zusammen.

Sachverständigen­gutachten Berlin Brandenburg

Im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten werden öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige gelegentlich angefragt, um zu speziellen Beweisfragen neutral Stellung zu nehmen und somit das Gericht in der Urteilsfindung zu unterstützen. Der Sachverständige lädt dabei im Auftrag des Gerichts üblicherweise vor Gutachtenerstellung zu einem gemeinsamen Ortstermin ein.

Gehölzwerter­mittlung und Schadens­berechnung Berlin Brandenburg

Infolge anthropogener Einflüsse (z.B. durch Unfälle oder baubedingt) kommt es immer wieder zu Baum- bzw. Gehölzschädigungen. Oder Gehölze müssen infolge von baulichen Um- oder Neuplanungen beseitigt werden. Für die daraus folgenden Entschädigungsleistungen wird der Wert des geschädigten oder beseitigten Gehölzes als Bestandteil des jeweiligen Grundstücks nach der „Methode Koch“ ermittelt. Je nach Schadensumfang erfolgt dabei eine Differenzierung in einen Teil- oder Totalschaden, wobei ein entstandener Teilschaden vorübergehend oder dauerhaft sein kann.


Wir führen die entsprechende Schadenseinstufung vor Ort durch und berechnen im Anschluss die Schadenshöhe in Form eines Wertgutachtens. Üblicherweise ist der Schadverursacher verpflichtet, auch die Kosten für das Wertgutachten vollumfänglich zu übernehmen.

Baumschutzfachliche Baubegleitung Berlin Brandenburg

Im Zuge von tief- oder hochbaulichen Tätigkeiten (Leitungsarbeiten, Straßen- und Wegebau, Gebäudeerrichtungen oder –sanierungen) muss oftmals auf die eine oder andere Weise auch in den Standraum von Bäumen eingegriffen werden. Die baumschutzfachliche Baubegleitung stellt hier ein Bindeglied zwischen den Anforderungen an das Bauvorhaben und den Belangen des Baumschutzes dar. Im Rahmen gemeinsamer Abstimmungen ist dabei immer das übergeordnete Ziel, den Bauablauf so wenig wie möglich zu stören und gleichzeitig Baumschäden zu verhindern bzw. auf das technische mögliche Minimalmaß zu reduzieren und durch unmittelbare Teilhabe am Baugeschehen rechtzeitig entsprechende Schutz- und Pflegemaßnahmen zu planen oder einzuleiten. Der Baumschutz auf Baustellen ist in mehreren Regelwerken formuliert, z.B. R SBB, DIN 18920 oder das Merkblatt Bäume, unterirdische Leitungen und Kanäle.

Prüfung der Erhaltens­würdigkeit von Bäumen im Rahmen von Bauplanungen Berlin Brandenburg

Bei Bauvorhaben, insbesondere bei linearen Vorhaben entlang von Verkehrswegen sind die trassenbegleitenden Baumbestände oftmals in hoher Anzahl von den entstehenden Eingriffen betroffen. Um den Baumschutz zu gewährleisten, werden dann zumeist kostenaufwändige Schutz-, und Minimierungmaßnahmen erforderlich, so dass sich die berechtigte Frage ergibt, welche Bäume soweit erhaltenswert sind, dass sich die Umsetzung derartiger Maßnahmen zumindest mittelfristig lohnt.


Wir führen vor Ort Bestandsaufnahmen durch, um die Erhaltenswürdigkeit durch die Auswahl fachlich geeigneter und nachvollziehbarer Kriterien einzuschätzen.

Wurzelsuch­schachtungen Berlin Brandenburg

Die Erhaltensfähigkeit von Bäumen oder Baumbeständen im Rahmen von Bauvorhaben mit tiefbaulichen Eingriffen ist davon abhängig, in welchem Umfang der Wurzelbereich beeinträchtigt wird. Um hier eine möglichst genaue Abschätzung treffen zu können, sind wurzelschonende Suchgrabungen in Handschachtung in der Regel die beste Möglichkeit, um stichprobenhaft die Wurzelverteilung in Richtung Baubereich zu überprüfen.


Je nach örtlicher Gegebenheit führen wir Wurzelsuchgrabungen selbst durch oder begleiten die entsprechenden Maßnahmen in unmittelbarer Abstimmung mit den dafür beauftragten Fachfirmen.

Artenschutz­fachliche Prüfungen Berlin Brandenburg

Alle Gehölze können unabhängig von Standort, Art, Alter und Vitalität von besonders geschützten oder streng geschützten Arten besiedelt sein. Das Bundesnaturschutzgesetz (§39, §44, §45) und weitere zu prüfende Verordnungen regeln dabei die Verbotsbestände, sowie Art, Zeit und Umfang eventuell vorzusehender Maßnahmen. Grundsätzlich stehen sich dabei der Artenschutz, die Verkehrssicherheit und die Vitalität des Baumes gegenüber. Die Artenschutzrechtliche Prüfung hat zum Ziel, sicherzustellen, dass die geplanten Maßnahmen am Baum und dessen Umfeld im Einklang mit den Bestimmungen des Bundesnaturschutzgesetzes stehen und die betroffenen Arten und Lebensräume bestmöglich geschützt werden. Wir bieten dazu die Erfassung und Dokumentation von Habitatstrukturen an und arbeiten entsprechende Handlungs-Empfehlungen aus, die auch die Verkehrssicherheit und die Vitalität des Baumes berücksichtigen. Dabei entwickeln wir Lösungen sowohl für Einzelbäume, als auch für den flächigen Bestand.

Roman Franz

Sachverständiger für:

  • Baumpflege
  • Verkehrssicherheit von Bäumen
  • Baumwertermittlung


Durch die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt des Landes Berlin öffentlich bestellt und vereidigt.


Dipl.-Ing. (FH) für Landschaftsarchitektur und Umweltplanung

FLL-zertifizierter Baumkontrolleur

Landschaftsgärtner

Roman Franz

Hans Torge

Arborist:

  • Bachelor of Science (B.Sc.) Arboristik
  • FLL-zertifizierter Baumkontrolleur
  • Sachkundiger für Artenschutz in der Baumpflege und Baumkontrolle
Hans Torge

Kontaktieren Sie uns

Für sich ergebende Fragen, Beratungsanliegen oder gezielte Anfragen zu den aufgeführten Leistungsbildern sind wir gerne Ihr Ansprechpartner.

Sachverständigenbüro

Geranienstraße 5, 16515 Oranienburg

Telefon

01742049272

Baumgutachten Berlin & Brandenburg – Sachverständigenbüro Roman Franz

Ihr Ansprechpartner für Baumgutachten, Baumkontrolle und Verkehrssicherheit von Bäumen

Das Sachverständigenbüro Roman Franz ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für professionelle Baumgutachten in Berlin und Brandenburg. Seit über 20 Jahren unterstützen wir öffentliche Auftraggeber, Unternehmen und Privatpersonen bei allen Fragestellungen rund um die Beurteilung, Kontrolle und Bewertung von Bäumen.

Als öffentlich bestellter Gutachter für Bäume verfügen wir über umfassende Fachkenntnisse in den Bereichen Baumkontrolle, Baumuntersuchung, Baumwertermittlung und Baumschutz. Unser Ziel ist es, fundierte und rechtssichere Gutachten zu erstellen, die Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage bieten.

Sachverständiger für Bäume mit langjähriger Praxiserfahrung

Bäume sind wertvolle Bestandteile unserer Umwelt, können jedoch bei Schäden oder mangelnder Standsicherheit ein erhebliches Risiko darstellen. Als erfahrener Sachverständiger für Bäume prüfen wir die Vitalität, Standsicherheit und Verkehrssicherheit von Einzelbäumen sowie gesamten Baumbeständen.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Baumkontrolle und Baumkataster für Kommunen, Unternehmen und Privatkunden

Regelmäßige Baumkontrollen in Brandenburg und Berlin sind ein wichtiger Bestandteil der Verkehrssicherungspflicht. Wir unterstützen Städte, Gemeinden, Wohnungsbaugesellschaften, Schulen, Krankenhäuser und private Grundstückseigentümer bei der fachgerechten Kontrolle ihrer Baumbestände.

Darüber hinaus übernehmen wir die digitale Erfassung und Pflege von Baumdaten sowie die Erstellung eines rechtssicheren Baumkatasters. Wenn Sie ein Baumkataster erstellen lassen möchten, entwickeln wir individuelle Lösungen für kleine und große Bestände.

Baumuntersuchung und Gutachten bei Schäden oder Bauvorhaben

Ob Sturmschäden, Pilzbefall, Wurzelschäden oder geplante Baumaßnahmen – eine fachgerechte Baumuntersuchung mit Gutachten schafft Klarheit. Mithilfe moderner Untersuchungsmethoden bewerten wir den Zustand von Bäumen und liefern nachvollziehbare Empfehlungen für Erhalt, Pflege oder notwendige Maßnahmen.

Bei Bauprojekten begleiten wir Sie mit einer professionellen Baumschutz-Baubegleitung, um die gesetzlichen Anforderungen einzuhalten und wertvolle Gehölze nachhaltig zu schützen.

Gehölzwertermittlung und Wurzelsuchschachtungen

Wenn Bäume durch Baumaßnahmen, Unfälle oder andere Einwirkungen beschädigt wurden, erstellen wir eine fachgerechte Gehölzwertermittlung in Berlin und Brandenburg. Dabei werden Schäden nachvollziehbar dokumentiert und nach anerkannten Verfahren bewertet.

Für die genaue Ermittlung von Wurzelverläufen führen wir zudem professionelle Wurzelsuchschachtungen durch. Diese ermöglichen eine präzise Planung von Bauvorhaben und helfen, Schäden an schützenswerten Bäumen zu vermeiden.

Ihr Partner für Baumgutachten in Berlin und Brandenburg

Das Sachverständigenbüro Roman Franz steht für Fachkompetenz, Unabhängigkeit und praxisnahe Lösungen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und eines starken Netzwerks aus Fachspezialisten können wir auch komplexe Projekte zuverlässig betreuen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung oder eine unverbindliche Anfrage zu Ihrem Baumgutachten, Ihrer Baumkontrolle oder einer baumschutzfachlichen Fragestellung in Berlin und Brandenburg.